خريد ملک در قبرس شمالي‌ - شرايط و مراحل

يکي از محبوب‌ترين و پرسودترين روش‌هاي مهاجرت و زندگي در قبرس شمالي، خريد ملک در اين کشور است.  با خريد ملک در قبرس شمالي، امکان اخذ اقامت براي فرد متقاضي و خانواده‌ي او فراهم مي‌شود.

گرچه خريد ملک در قبرس شمالي، فاقد پيچيدگي‌ها و مراحل اداري سخت است، اما توصيه مي‌کنيم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌اي در اين زمينه، اقدامي نکنيد.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالي، داراي اسناد مختلفي هستند؛ که برخي از آن‌ها مناسب خريد براي سکونت و مصارف شخصي نيستند.

در اين مقاله به طور مفصل به بحث خريد ملک در قبرس شمالي مي‌پردازيم.

درباره قبرس

جزيره‌ي قبرس سومين جزيره‌ي بزرگ در حوزه‌ي درياي مديترانه است. اين سرزمين در همسايگي يونان و ترکيه قرار دارد. طي ساليان زيادي، به دليل موقعيت قرارگيري خوبي که دارد، مورد حمله‌ي اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پي اختلافاتي که بين ترک تبارها و يوناني تبارها در قبرس به وجود آمد، اين کشور به دو بخش قبرس شمالي و قبرس جنوبي تقسيم شد.

قبرس شمالي تحت قيوميت ترکيه و قبرس جنوبي توسط يونانيان اداره مي‌شود. پايتخت قبرس که شهر نيکوزيا بود، به دو نيم تقسيم و امروزه به پايتخت دو تکه در جهان معروف است.

نيکوزياي شمالي ( لفکوشا ) در قبرس شمالي و نيکوزياي جنوبي در قبرس جنوبي، پايتخت هستند. مردم قبرس شمالي اکثرا مسلمان هستند اما معتقدند که دين هر کسي در قلب اوست و براي افرادي که غير مسلمان هستند، مشکلي ايجاد نمي‌کنند.

زبان رسمي در قبرس شمالي ترکي استانبولي است. به دليل حضور توريست‌ها، دانشجويان بين المللي، بازرگانان و … زبان انگليسي و آلماني نيز در اين کشور رواج دارد؛ تا جايي که براي برخي مشاغل تسلط به دو زبان ترکي و انگليسي الزامي است.

واحد پولي رايج در قبرس ترک ( شمالي ) لير ترکيه است؛ اما در برخي مسائل مانند پرداخت شهريه دانشگاه، خريد ملک در قبرس شمالي و … از دلار، پوند و يورو نيز استفاده مي‌کنند.

شرايط خريد ملک در قبرس شمالي

يک قانون کلي براي خريد ملک در قبرس شمالي وجود دارد و آن هم اين است که اگر شخص خريدار، داراي سوء سابقه کيفري در هر کشوري باشد، اجازه‌ي خريد ملک در اين کشور را نخواهد داشت.

اولين قدم براي خريد ملک در قبرس شمالي اين است که بايد درخواست خود را به انجمن شهرداري قبرس شمالي ارائه کنيد. پروسه‌ي موافقت با درخواست خريد ملک در اين سرزمين، حدود 6 ماه زمان مي‌برد.

هر فرد و يا زوج، تنها مي‌توانند يک خانه بخرند. اين بدان معناست که اجازه‌ي خريد چند خانه باهم را ندارند. ملک خريداري شده حداکثر مي‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته اگر صاحب ملک يک فرد غير قبرسي يا ترکي  ( خارجي ) باشد، محدوديتي براي اندازه‌ي ملک مورد معامله نداريد.

يکي ديگر مواردي که براي داشتن اجازه‌ي خريد ملک در قبرس شمالي مهم است، انجام آزمايشات مورد تاييد اين کشور و گرفتن گواهي سلامت کامل جسمي مي‌باشد.

مراحل خريد ملک در قبرس شمالي

براي خريد ملک در قبرس شمالي، گذراندن مراحل زير الزامي است:

انتخاب خانه

قدم اول براي خريد خانه اين است که ملاک‌هاي شما براي زندگي را داشته باشد. ملکي که انتخاب مي‌کنيد بايد بتواند مطابق بودجه، سليقه، نيازها و … شما باشد. در اين مرحله مي‌توانيد از مشاوران حرفه‌اي در زمينه‌ي خريد ملک در قبرس شمالي راهنمايي بگيريد.

پيش پرداخت

پس از اينکه ملک را انتخاب کرديد، با فروشنده وارد مذاکره مي‌شويد. در صورت توافق، بايد بين هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بيعانه بپردازيد تا او خانه را به شخص ديگري نفروشد.

بررسي خانه

اکنون بايد وصعيت ملک را از نظر وام، قرض، بدهي و … بررسي کنيد. توصيه مي‌کنيم که در اين مرحله حتما از وکلاي خبره و معتمد کمک بگيريد. چنانچه در هر يک از اين موارد مشکلي وجود داشته باشد، پيش پرداخت فورا به شما بازگردانده مي‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظيم قرارداد

چنانچه همه چيز خوب پيش برود، بين شما و فروشنده قراردادي امضا مي‌شود. اين قرارداد به زبان انگليسي است و نياز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خريد

اگر شم غير ترک قبرسي هستيد، بايذ براي مجوز انتقال سند مالکيت اقدام نماييد.  اين کار توسط انجمن شرداري قبرس شمالي انجام مي‌شود. هزينه‌ي اين کار بين 200 الي هزار پوند است.

انتقال سند مالکيت

پس از دريافت مجور انتقال مالکيت، شما و فروشنده ماليات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ي ثبت اسناد، مالکيت ملک را به شما منتقل مي‌کند.

مدارک خريد ملک در قبرس شمالي

مدارکي که براي خريد ملک در قبرس شمالي بايد ارائه کنيد به شرح زير است:

• شناسنامه‌ي تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ي سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپي همه‌ي صفحات
• سند ملک ( درصورت وجود ملک ديگري در قبرس شمالي به نامتان )
• اصل و کپي قراردادهاي فروش ملک ( چنانچه قبلا در قبرس شمالي خانه‌اي فروخته‌ايد )
• اصل و کپي قرارداهاي اجاره ( چنانچه در حال حاضر در ملکي اجاره‌اي در قبرس شمالي زندگي مي‌کنيد )
• 6 تمبر به زبان ترکي
• برگه گواهي عدم سو پيشينه کيفري

مزاياي خريد ملک در قبرس شمالي

برخي از مزاياي خريد ملک در قبرس شمالي به شرح زير است:

• امنيت بالا و پايين بودن نرخ جرم و جنايت
• امکان خريد اقساطي ملک
• خريد با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خريد ملک در قبرس شمالي براي شما و اعضا خانواده‌تان
• پايين بودن نرخ بيکاري، تورم و ماليات
• امکان اخذ شهروندي قبرس شمالي
• امکان تحصيل رايگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزايش مي‌يابد.

موارد فوق تعداد اندکي از مزاياي خريد ملک در قبرس شمالي است. مزاياي زندگي در اين سرزمين، با توجه به نوع مهاجرت و هدف هر فرد، متفاوت است.

هزينه خريد ملک در قبرس شمالي

بسياري از پروژه‌هاي ساختمان سازي در قبرس شمالي، اين امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانيد به صورت اقساطي ملک خود را خريداري کنيد، به اين منظور لازم است که حداقل يک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازيد. مابقي ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهيد پرداخت.

قيمت ملک در قبرس شمالي در مقايسه با خانه‌هايي با همين امکانات و موقعيت‌ها در ساير نقاط دنيا، بسيار ارزان‌تر است.

قيمت خانه در شهرهاي مختلف، متفاوت است به طور مثال در نيکوزيا ( پايتخت ) قيمت هر متر مربع ملک 1771 يورو، در فاماگوستا 1019 يورو و در گيرنه 918 يورو است.

قيمت ملک آپارتماني در مناطق ساحلي از حدود 20 هزار پوند، و ويلا از 62 هزار پوند آغاز مي‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌هاي لوکس نيز با نهايت قيمت 200 هزار پوند در قبرس شمالي وجود دارند.

آموزش زبان با داستان هاي کودکانه صوتي انگليسي

در عصر مدرن امروزي، ياد گرفتن زبان انگليسي يکي از مهارت‌هاي ضروري براي پيشرفت کردن در همه‌ي شغل‌ها و حرفه‌هاست. براي همين خيلي از افراد به دنبال بهترين راه براي آموزش ياد گرفتن زبان انگليسي به ساده‌ترين و موثرترين روش‌ها هستند.

به همين دليل، خيلي از والدين نيز به دنبال روش هاي کاربردي و جذاب آموزش زبان انگليسي به فرزندانشان هستند. درست است که رفتن به کلاس زبان و ياد گرفتن زبان انگليسي به روش آکادميک يکي از راه‌هاي قديمي است که خيلي از افراد از آن استفاده مي‌کنند، اما روش‌هاي بهتري هم در اين زمينه وجود دارد. اگر به دنبال يک راه ساده و در عين حال مفيد و سريع هستيد، گوش دادن به داستان هاي کودکانه صوتي را به شما پيشنهاد مي‌کنيم.

در ادامه مقاله با ما همراه باشيد تا مزايا و ترفندهاي آموزش زبان به کمک داستان هاي صوتي را با هم مرور کنيم.

مي‌توانيد سرعت پخش و لهجه گوينده را کنترل کنيد

شما مي‌توانيد هر لهجه يا سرعتي که مي‌خواهيد به آن گوش دهيد را انتخاب کنيد. آيا در درک افرادي که لهجه انگليسي دارند مشکل داريد؟ مي‌توانيد براي تمرين به يک کتاب صوتي که توسط يک انگليسي خوانده مي‌شود گوش دهيد.

آيا مي‌خواهيد قبل از رفتن به آمريکا، نيويورکي‌ها را بهتر درک کنيد، کتاب‌هاي صوتي در اين زمينه انتخاب کنيد. کتاب‌هاي صوتي انواع مختلفي از صداها، لهجه‌ها و موضوعات براي انتخاب در اختيارتان قرار مي‌دهند.

مي‌توانيد صدها بار به قسمت‌هاي دشوار گوش دهيد

مي‌توانيد هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهيد تکرار کنيد. ممکن است از اينکه بخواهيد از معلمتان چندين بار يک سوال را بپرسيد يا از او بخواهيد حرف خود را تکرار کند، بترسيد يا خجالت بکشيد، اما مي‌توانيد يک کتاب صوتي را بارها و بارها تکرار کنيد و مطمئن باشيد که او هرگز شما از دست شما خسته نمي‌شود.

هر موقع اراده کنيد به آن‌ها دسترسي داريد

هر زمان که بخواهيد مي‌توانيد به کتاب هاي صوتي گوش دهيد. شما مي‌توانيد در راه رفتن به محل کار يا مدرسه، در زمان استراحت يا حتي درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهيد. مثل اين است که کسي قبل از خواب برايتان داستان بخواند.

آموزش انگليسي به کودکان با داستان هاي صوتي

کودکان آموزش مستقيم به روش قديمي را دوست ندارند. براي اين که به کودکان چيزي بياموزيد، بايد آن‌ها را سرگرم کنيد. داستان صوتي يکي از راه‌هاي سرگرم کردن آن‌هاست.

هر شب براي فرزندتان يک کتاب صوتي بگذاريد و با هم به آن گوش دهيد. اگر فرزندتان الفباي انگليسي را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنيد.

براي ديدن منبع اصلي داستان هاي کودکانه صوتي روي لينک audio stories کليک کنيد.

وقتي که ميگذاريد، قابل تغيير است

شما مي‌توانيد کتاب را به آرامي يا سريع پيش ببريد و هر چقدر که مي‌خواهيد، وقت بگذاريد. مي‌توانيد فقط يک پاراگراف در روز گوش کنيد يا يک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانيد. وقتي با يک شخص واقعي صحبت مي‌کنيد، نمي‌توانيد به او بگوييد که فقط نيمي از داستان خود را امروز و بقيه را فردا به اشتراک بگذارد! اما مي‌توانيد يک کتاب صوتي را هر کجا که مي‌خواهيد متوقف کنيد.

تعداد لغاتي که ياد ميگيريد افزايش پيدا مي‌کند

هر داستاني، حول موضوعي خاص مي‌گردد و به تبع، کلمات آن نيز، کلماتي هستند که به آن موضوع مربوط مي‌شوند. به همين دليل اگر به دنبال تقويت زبان انگليسي‌تان در موضوعات خاصي هستيد، مي‌توانيد کتاب صوتي در همان زمينه انتخاب کنيد و کلمات آن را ياد بگيريد. بعد از مدتي خواهيد ديد که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقويت شده است.

چگونه يادگيريمان را با کتاب هاي صوتي افزايش دهيم؟

با گوش دادن به کتاب هاي صوتي انگليسي، حتما ميزاني انگليسي ياد خواهيد گرفت، اما براي اين که بيشترين ميزان استفاده را از آن‌ها ببريد، نکات زير را به خاطر داشته باشيد:

خواندن از روي متن را فراموش نکنيد

اگر نسخه‌اي از کتابي که به آن گوش مي‌دهيد را داريد، همراه با صوت بخوانيد. خواندن همزمان باعث مي‌شود کاملاً روي کلمات تمرکز کنيد. براي تمرين تلفظ، هر چند وقت يک‌بار ضبط را متوقف کنيد و آنچه را که شنيده‌ايد با صداي بلند بخوانيد.

بحث و گفتگو راجع به کتاب معجزه مي‌کند

چقدر کتابي را که گوش داديد خوب فهميديد؟ بهترين راه براي فهميدن اين موضوع اين است که با ديگران در مورد آن صحبت کنيد. مي‌توانيد اين کار را با پيوستن به انجمن‌هاي آنلاين انجام دهيد. همچنين مي‌توانيد به يک باشگاه کتاب محلي بپيونديد و شخصاً درباره کتاب‌هايي که مي‌خوانيد با مردم صحبت کنيد.

يادداشت برداريد ولي نه زياد

يکي از اشتباهاتي که هنگام يادداشت برداري مي‌توانيد مرتکب شويد، نوشتن بيش از حد است. بنابراين در عوض، فقط چيزهايي را يادداشت کنيد که بعداً وقتي به يادداشت‌هايتان نگاه مي‌کنيد به شما کمک مي‌کنند. کلمات و عباراتي را که نمي‌دانيد بنويسيد.

چندين بار به هر داستان گوش دهيد

اولين باري که گوش مي‌دهيد، براي درک داستان و کلمات گوش مي‌دهيد. پس از يک بار گوش دادن، کتاب صوتي را کنار بگذاريد و به يادداشت‌هاي خود نگاه کنيد. کلماتي را که نمي‌دانستيد جستجو کنيد.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستيد و اين بار براي يادگيري گوش مي‌دهيد. اکنون که فهميديد کلمات چه مي‌گويند، مي‌توانيد با دقت بيشتري به چيزهايي گوش دهيد که بار اول متوجه آن نشده‌ايد، مانند نحوه استفاده از يک کلمه در جمله يا صداي خواننده هنگام استفاده از يک عبارت.

اگر مي‌خواهيد داستان را بفهميد، رويدادهاي مهم يا نام شخصيت‌ها را بنويسيد. اگر هر دو کلمه يک بار، کتاب صوتي خود را براي نوشتن متوقف مي‌کنيد، داريد بيش از حد مي‌نويسيد. گوش کنيد، ياد بگيريد و فقط مهم‌ترين چيزها را بنويسيد.

چيزي که ياد گرفته‌ايد را به کار ببريد

تا به حال بايد چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد ديگر که از کتاب صوتي ياد گرفته‌ايد را يادداشت کرده باشيد. پس با استفاده از آموخته‌هاي خود تمرين کنيد! از لغات جديد خود در مکالمات استفاده کنيد. در مورد مطالبي که به تازگي خوانده‌ايد با يک دوست صحبت کنيد. تعجب خواهيد کرد که چقدر از گوش دادن به يک کتاب صوتي، مطلب ياد گرفته‌ايد.

انتخاب بهترين کتاب هاي صوتي

وقتي کتاب صوتي را انتخاب مي‌کنيد، به دنبال چيزي باشيد که از خواندن آن لذت ببريد. براي يافتن سطح خواندن خود، سعي کنيد به داستان هاي بزرگسالان گوش دهيد.

اگر درک آن خيلي سخت است، به جاي آن داستان‌هاي تخيلي بزرگسالان را بخوانيد. هنوز نمي‌توانيد دنبال کنيد؟ کتاب کودک را امتحان کنيد کتاب‌هاي صوتي کودکان ابزار يادگيري فوق‌العاده‌اي هستند، زيرا براي شنوندگاني که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند.

آموزش زبان با داستان هاي کودکانه صوتي انگليسي

در عصر مدرن امروزي، ياد گرفتن زبان انگليسي يکي از مهارت‌هاي ضروري براي پيشرفت کردن در همه‌ي شغل‌ها و حرفه‌هاست. براي همين خيلي از افراد به دنبال بهترين راه براي آموزش ياد گرفتن زبان انگليسي به ساده‌ترين و موثرترين روش‌ها هستند.

به همين دليل، خيلي از والدين نيز به دنبال روش هاي کاربردي و جذاب آموزش زبان انگليسي به فرزندانشان هستند. درست است که رفتن به کلاس زبان و ياد گرفتن زبان انگليسي به روش آکادميک يکي از راه‌هاي قديمي است که خيلي از افراد از آن استفاده مي‌کنند، اما روش‌هاي بهتري هم در اين زمينه وجود دارد. اگر به دنبال يک راه ساده و در عين حال مفيد و سريع هستيد، گوش دادن به داستان هاي کودکانه صوتي را به شما پيشنهاد مي‌کنيم.

در ادامه مقاله با ما همراه باشيد تا مزايا و ترفندهاي آموزش زبان به کمک داستان هاي صوتي را با هم مرور کنيم.

مي‌توانيد سرعت پخش و لهجه گوينده را کنترل کنيد

شما مي‌توانيد هر لهجه يا سرعتي که مي‌خواهيد به آن گوش دهيد را انتخاب کنيد. آيا در درک افرادي که لهجه انگليسي دارند مشکل داريد؟ مي‌توانيد براي تمرين به يک کتاب صوتي که توسط يک انگليسي خوانده مي‌شود گوش دهيد.

آيا مي‌خواهيد قبل از رفتن به آمريکا، نيويورکي‌ها را بهتر درک کنيد، کتاب‌هاي صوتي در اين زمينه انتخاب کنيد. کتاب‌هاي صوتي انواع مختلفي از صداها، لهجه‌ها و موضوعات براي انتخاب در اختيارتان قرار مي‌دهند.

مي‌توانيد صدها بار به قسمت‌هاي دشوار گوش دهيد

مي‌توانيد هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهيد تکرار کنيد. ممکن است از اينکه بخواهيد از معلمتان چندين بار يک سوال را بپرسيد يا از او بخواهيد حرف خود را تکرار کند، بترسيد يا خجالت بکشيد، اما مي‌توانيد يک کتاب صوتي را بارها و بارها تکرار کنيد و مطمئن باشيد که او هرگز شما از دست شما خسته نمي‌شود.

هر موقع اراده کنيد به آن‌ها دسترسي داريد

هر زمان که بخواهيد مي‌توانيد به کتاب هاي صوتي گوش دهيد. شما مي‌توانيد در راه رفتن به محل کار يا مدرسه، در زمان استراحت يا حتي درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهيد. مثل اين است که کسي قبل از خواب برايتان داستان بخواند.

آموزش انگليسي به کودکان با داستان هاي صوتي

کودکان آموزش مستقيم به روش قديمي را دوست ندارند. براي اين که به کودکان چيزي بياموزيد، بايد آن‌ها را سرگرم کنيد. داستان صوتي يکي از راه‌هاي سرگرم کردن آن‌هاست.

هر شب براي فرزندتان يک کتاب صوتي بگذاريد و با هم به آن گوش دهيد. اگر فرزندتان الفباي انگليسي را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنيد.

براي ديدن منبع اصلي داستان هاي کودکانه صوتي روي لينک audio stories کليک کنيد.

وقتي که ميگذاريد، قابل تغيير است

شما مي‌توانيد کتاب را به آرامي يا سريع پيش ببريد و هر چقدر که مي‌خواهيد، وقت بگذاريد. مي‌توانيد فقط يک پاراگراف در روز گوش کنيد يا يک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانيد. وقتي با يک شخص واقعي صحبت مي‌کنيد، نمي‌توانيد به او بگوييد که فقط نيمي از داستان خود را امروز و بقيه را فردا به اشتراک بگذارد! اما مي‌توانيد يک کتاب صوتي را هر کجا که مي‌خواهيد متوقف کنيد.

تعداد لغاتي که ياد ميگيريد افزايش پيدا مي‌کند

هر داستاني، حول موضوعي خاص مي‌گردد و به تبع، کلمات آن نيز، کلماتي هستند که به آن موضوع مربوط مي‌شوند. به همين دليل اگر به دنبال تقويت زبان انگليسي‌تان در موضوعات خاصي هستيد، مي‌توانيد کتاب صوتي در همان زمينه انتخاب کنيد و کلمات آن را ياد بگيريد. بعد از مدتي خواهيد ديد که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقويت شده است.

چگونه يادگيريمان را با کتاب هاي صوتي افزايش دهيم؟

با گوش دادن به کتاب هاي صوتي انگليسي، حتما ميزاني انگليسي ياد خواهيد گرفت، اما براي اين که بيشترين ميزان استفاده را از آن‌ها ببريد، نکات زير را به خاطر داشته باشيد:

خواندن از روي متن را فراموش نکنيد

اگر نسخه‌اي از کتابي که به آن گوش مي‌دهيد را داريد، همراه با صوت بخوانيد. خواندن همزمان باعث مي‌شود کاملاً روي کلمات تمرکز کنيد. براي تمرين تلفظ، هر چند وقت يک‌بار ضبط را متوقف کنيد و آنچه را که شنيده‌ايد با صداي بلند بخوانيد.

بحث و گفتگو راجع به کتاب معجزه مي‌کند

چقدر کتابي را که گوش داديد خوب فهميديد؟ بهترين راه براي فهميدن اين موضوع اين است که با ديگران در مورد آن صحبت کنيد. مي‌توانيد اين کار را با پيوستن به انجمن‌هاي آنلاين انجام دهيد. همچنين مي‌توانيد به يک باشگاه کتاب محلي بپيونديد و شخصاً درباره کتاب‌هايي که مي‌خوانيد با مردم صحبت کنيد.

يادداشت برداريد ولي نه زياد

يکي از اشتباهاتي که هنگام يادداشت برداري مي‌توانيد مرتکب شويد، نوشتن بيش از حد است. بنابراين در عوض، فقط چيزهايي را يادداشت کنيد که بعداً وقتي به يادداشت‌هايتان نگاه مي‌کنيد به شما کمک مي‌کنند. کلمات و عباراتي را که نمي‌دانيد بنويسيد.

چندين بار به هر داستان گوش دهيد

اولين باري که گوش مي‌دهيد، براي درک داستان و کلمات گوش مي‌دهيد. پس از يک بار گوش دادن، کتاب صوتي را کنار بگذاريد و به يادداشت‌هاي خود نگاه کنيد. کلماتي را که نمي‌دانستيد جستجو کنيد.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستيد و اين بار براي يادگيري گوش مي‌دهيد. اکنون که فهميديد کلمات چه مي‌گويند، مي‌توانيد با دقت بيشتري به چيزهايي گوش دهيد که بار اول متوجه آن نشده‌ايد، مانند نحوه استفاده از يک کلمه در جمله يا صداي خواننده هنگام استفاده از يک عبارت.

اگر مي‌خواهيد داستان را بفهميد، رويدادهاي مهم يا نام شخصيت‌ها را بنويسيد. اگر هر دو کلمه يک بار، کتاب صوتي خود را براي نوشتن متوقف مي‌کنيد، داريد بيش از حد مي‌نويسيد. گوش کنيد، ياد بگيريد و فقط مهم‌ترين چيزها را بنويسيد.

چيزي که ياد گرفته‌ايد را به کار ببريد

تا به حال بايد چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد ديگر که از کتاب صوتي ياد گرفته‌ايد را يادداشت کرده باشيد. پس با استفاده از آموخته‌هاي خود تمرين کنيد! از لغات جديد خود در مکالمات استفاده کنيد. در مورد مطالبي که به تازگي خوانده‌ايد با يک دوست صحبت کنيد. تعجب خواهيد کرد که چقدر از گوش دادن به يک کتاب صوتي، مطلب ياد گرفته‌ايد.

انتخاب بهترين کتاب هاي صوتي

وقتي کتاب صوتي را انتخاب مي‌کنيد، به دنبال چيزي باشيد که از خواندن آن لذت ببريد. براي يافتن سطح خواندن خود، سعي کنيد به داستان هاي بزرگسالان گوش دهيد.

اگر درک آن خيلي سخت است، به جاي آن داستان‌هاي تخيلي بزرگسالان را بخوانيد. هنوز نمي‌توانيد دنبال کنيد؟ کتاب کودک را امتحان کنيد کتاب‌هاي صوتي کودکان ابزار يادگيري فوق‌العاده‌اي هستند، زيرا براي شنوندگاني که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند.

لگو ماينکرافت

لگو ماينکرافت نسخه محبوب لگو است که در بين کودکان و نوجوانان بسيار محبوب است. همانطور که از نامش پيداست اين لگو برگرفته از بازي محبوب ماينکرافت است و روح آن بازي را براي کودکان تداعي مي کند. در واقع با توجه به محبوبيت بازي ماينکرافت در بين مردم، شرکت لگو تصميم گرفت فروش لگو ماينکرافت را شروع کند و مجموعه هاي لگو ماينکرافت را در ليست محصولات خود قرار دهد و همانطور که انتظار مي رفت با استقبال خوب مشتريان مواجه شد.

مجموعه هاي لگو ماينکرافت قطعات زيادي دارند و بچه‌ها مي‌توانند با آنها سازه‌هاي مختلفي بسازند علاوه بر اين، اين لگوها تنوع رنگي جذابي دارند و کودک را به بازي تشويق مي کنند در ادامه اطلاعات بيشتري از مزيت هاي خريد لگو ماينکرافت و ويژگي هاي اين محصول به شما خواهيم داد.

لگو ماينکرافت چيست؟

قبل از هر چيز اجازه دهيد به شما بگوييم لگو ماينکرافت چيست و شما را با اين مدل از کيت هاي لگو آشنا کنيم. همانطور که در ابتداي مطلب اشاره کرديم، کيت هاي مدل لگو ماينکرافت از بازي معروف ماينکرافت ساخته شده است. در اين بازي کاربران مي توانند ساختمان هاي نامحدود با بلوک هاي مختلف بسازند. ايده ساخت لگو نيز از اين قسمت از بازي گرفته شده است.

به طور کلي بازي ماينکرافت يک ماجراجويي در طبيعت است و کمپاني لگو با توليد خط لگو ماينکرافت سعي در حفظ اين ويژگي داشته است. به همين دليل، بازيکنان با تجربه لگو ماينکرافت هميشه مي توانند ساختارهاي جديدي را با اين قطعات لگو ايجاد کنند و هر بار تشويق مي شوند که يک ساختمان جديد بسازند.

اين سبک قوي و متنوع از لگوهاي ماينکرافت باعث شده تا خريد لگوهاي ماينکرافت در ايران در بين کودکان و والدين آنها بسيار محبوب شود. در حال حاضر لگو ماينکرافت در فروشگاه هاي مختلف به فروش مي رسد و فروشگاه اينترنتي بارلي توي طيف گسترده اي از اسباب بازي هاي لگو ماينکرافت را ارائه مي دهد.

قيمت لگو ماينکرافت

يکي از مهم ترين سوالات در هنگام خريد لگو، اهميت قيمت بالاي لگو ماينکرافت براي مردم و خريداران است. قيمت لگو ماينکرافت بر اساس فاکتورهاي مختلفي تعيين مي شود و همه مجموعه هاي لگو ماينکرافت قيمت ثابتي ندارند. در واقع بايد بدانيد که عواملي مانند تعداد قطعات، اندازه لگو ماينکرافت و ميزان سختي لگو از جمله عواملي هستند که در قيمت اين لگو ماينکرافت تاثيرگذار هستند.

با توجه به اين توضيحات، اگر قصد خريد ارزان لگو ماينکرافت را داريد، مي توانيد مجموعه هاي لگو ماينکرافت را انتخاب کنيد که حجم کمتري دارند و از قطعات کمتري تشکيل شده اند. اين بسيار عاقلانه تر و منطقي تر از خريد لگوهاي تقلبي ماينکرافت است و به شما کمک مي کند تا سري لگو ماينکرافت با کيفيت بالا را با قيمت کمتر خريداري کنيد.

فروشگاه اينترنتي لگو ماينکرافت

لگو ماينکرافت يکي از محبوب ترين لگوها در بين کودکان و نوجوانان است. در واقع، ماينکرافت يکي از محبوب ترين بازي هاي ويدئويي است. سازندگان لگو تصميم گرفتند لگو او را بسازند. در خريد آنلاين لگو ماينکرافت مي توانيد انواع اقلام و مدل هاي اين لگو را مشاهده کنيد. تعداد بسيار زياد مدل هاي لگو ماينکرافت باعث شده تا افراد در انتخاب اين لگوها با محدوديتي مواجه نشوند.

با خريد آنلاين لگو ماينکرافت مي توانيد مدل هاي مختلف اين اسباب بازي جالب را به فرزندانتان نشان دهيد تا بتوانند بهترين را مطابق با سليقه خود انتخاب کنند. امروزه بسياري از فروشگاه ها انواع لگو از جمله لگو ماينکرافت را به صورت آنلاين و در سندباکس به مشتريان خود ارائه مي دهند. بنابراين مي توانيد اين لگوها را به صورت آنلاين و بدون خروج از منزل خريداري کنيد.

لگو ماينکرافت ارزان

امروزه به دليل شرايط اقتصادي کشور و نوسانات قيمت، بسياري از والدين نمي توانند لگو ماينکرافت گران قيمت را براي فرزندان خود خريداري کنند. به همين دليل مي خواهند لگو ماينکرافت ارزان بخرند. اگر قصد خريد لگوهاي چيني ماينکرافت را داريد بايد بدانيد که اکثر برندهاي چيني کيفيت بسيار پاييني دارند پس پس از خريد بايد پس از مدتي دوباره به فکر خريد اين لگوها باشيد زيرا به راحتي آسيب مي بينند.

بد نيست بدانيد لگو ماينکرافت داراي طرح هاي مختلفي است و برخي از طرح هاي آن بسيار ساده و ساده تر هستند. بنابراين مي توانيد با انتخاب طرح هاي ساده لگو ماينکرافت ارزان قيمت بسازيد. البته هرچه لگو ماينکرافت بزرگتر و پيچيده تر باشد، قيمت بالاتري خواهد داشت و در مقايسه با مدل هاي ساده تر با پيچيدگي کمتر، با قيمت ارزان تري عرضه مي شوند.

خريد لگو ماينکرافت در ايران

با توجه به استقبال زياد خريد لگو ماينکرافت در ايران، شرکت هاي زيادي اقدام به ساخت نمونه هاي جعلي از اين بازي کرده اند. بنابراين براي خريد لگو ماينکرافت در ايران بايد به شرکت ها و فروشگاه هاي معتبر مراجعه کنيد. خوشبختانه فروشگاه اسباب بازي بارلي توي اين افتخار را دارد که در ليست فروشندگان پرفروش ترين انواع لگو ها از جمله لگو ماينکرافت قرار دارد. بنابراين مي توانيد با خيال راحت لگو ماينکرافت مورد نظر خود را از سايت ما خريداري کنيد.

انواع چرم طبيعي براي کفش

چرم يکي از محبوب‌ترين و باکيفيت‌ترين جنس‌هاي پارچه‌اي است که براي توليد انواع کفش استفاده مي‌شود. چرم داراي خصوصياتي مانند دوام، انعطاف‌پذيري، تنفس‌پذيري، زيبايي و اصالت است که باعث مي‌شود کفش‌هاي چرمي از جذابيت و ارزش بالايي برخوردار باشند. اما آيا مي‌دانيد که چرم به چه صورت توليد مي‌شود و چه انواع مختلفي دارد؟ در اين مقاله قصد داريم به معرفي انواع چرم کروکو طبيعي براي کفش بپردازيم و خصوصيات و کاربردهاي هر يک را بررسي کنيم.

## چگونه چرم توليد مي‌شود؟

چرم طبيعي از پوست حيوانات مختلف مانند گاو، گوسفند، بز، شترمرغ، کروکوديل، مار و غيره به وسيله فرآيندهاي دباغي و فرآوري توليد مي‌شود. دباغي چرم به مجموعه‌اي از عمليات شامل خيساندن، شستشو، آهک دهي، لش زدايي، مو گيري، آهک گيري، آنزيم دهي، برش و تراش، رنگ آميزي و براق کردن پوست حيوانات گفته مي‌شود که با هدف بهبود کيفيت و خصوصيات چرم انجام مي‌شود¹. توليد چرم در چند مرحله صورت مي‌گيرد:

- **پوست خام**: در اين مرحله پوست حيوانات پس از جدا شدن از بدن حيوانات به صورت خام جمع آوري شده و با استفاده از نمك يا ساير روش هاي نگهداري در برابر فساد و تخريب حفظ مي شود².

- **سالامبور**: در اين مرحله پوست خام با استفاده از آب و ساير عامل هاي شيميائي شسته شده و آماده سازي براي عمليات دباغي مي شود².

- **وت بلو**: در اين مرحله پوست سالامبور با استفاده از عامل هاي لش زدايي و آنزيم دهي به صورت نيمه دباغ شده درآورده شده و به رنگ آبي يا سبز رسيده است².

- **کراست**: در اين مرحله پوست وت بلو با استفاده از عامل هاي دباغ كننده كاملاً دباغ شده و به رنگ قهوه اي رسيده است².

- **چرم**: در اين مرحله پوست کراست با استفاده از عامل هاي رنگ آميزي، براق كننده، نرم كننده و ضد آب كننده به صورت چرم آماده استفاده درآورده شده است².

## چه انواعي از چرم طبيعي براي کفش وجود دارد؟

انواع مختلفي از چرم طبيعي براي کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش توليد، شکل ظاهري و خصوصيات آن‌ها مي‌توان آن‌ها را تقسيم‌بندي کرد. در ادامه به معرفي برخي از اين انواع چرم مي‌پردازيم:

- **چرم دانه کامل (Full-Grain Leather)**: اين نوع چرم از لايه بالايي پوست حيوانات توليد مي‌شود و داراي الگوي منحصر به فرد و طبيعي دانه‌هاي پوست است. اين چرم بسيار باکيفيت، مقاوم و دوام بالايي دارد و با گذشت زمان زيباتر و باارزش‌تر مي‌شود. اين چرم براي توليد کفش‌هاي لژ، کلاسيک و اسپرت مناسب است³.

- **چرم دانه بالا (Top-Grain Leather)**: اين نوع چرم نيز از لايه بالايي پوست حيوانات توليد مي‌شود اما سطح آن به صورت مصنوعي صاف و صيقلي شده است. اين چرم نسبت به چرم دانه کامل نرم‌تر، سبک‌تر و کم‌دوام‌تر است و با گذشت زمان فرسوده مي‌شود. اين چرم براي توليد کفش‌هاي شب، رسمي و مجلسي مناسب است³.

- **چرم نبوک (Nubuck Leather)**: اين نوع چرم نيز از لايه بالايي پوست حيوانات توليد مي شود اما سطح آن به صورت مصنوعي سابيده شده است. اين چرم داراي سطح نرم و مخملي است و به رنگ قهوه‌اي رسيده است. اين چرم نسبت به چرم دانه کامل و دانه بالا حساس‌تر است و نياز به محافظت بيشتري دارد. اين چرم براي توليد کفش‌هاي کاجوال، جين و خاکستري مناسب است³.

- **چرم جير (Suede Leather)**: اين نوع چرم از لايه پاييني پوست حيوانات توليد مي شود و داراي سطح نازک، نورد و پشمالو است. اين چرم به رنگ هاي روشن توليد مي شود و قاب

- **قابل تنفس بودن**: چرم جير به دليل دارا بودن منافذ ريز در سطح خود، قابل تنفس بوده و هوا را عبور مي‌دهد. اين خصوصيت باعث شده است که کفش‌هاي چرم جير در فصول گرم، دماي مناسب را براي پا فراهم کنند.

- **داراي ظاهر و لمس خاص**: چرم جير به دليل دارا بودن سطح نازک و پشمالو، داراي ظاهر و لمس خاص و متفاوتي است. اين چرم باعث مي‌شود که کفش‌هاي چرم جير از جذابيت و اصالت بالايي برخوردار باشند.

- **داراي رنگ‌هاي متنوع**: چرم جير به دليل دارا بودن سطح نورد، قابل رنگ‌آميزي در رنگ‌هاي مختلف است. اين امکان باعث شده است که کفش‌هاي چرم جير در رنگ‌هاي زيادي عرضه شوند.

اما علاوه بر مزايا، چرم جير نيز داراي برخي معايب است که بايد به آن‌ها توجه کرد. برخي از اين معايب عبارتند از:

- **حساسيت به آب و لک**: چرم جير به دليل دارا بودن سطح نورد، حساس به آب و لک است و در صورت تماس با آب يا مواد لک زا، ممکن است رنگ و شکل خود را از دست بدهد. براي حفظ چرم جير، بايد از تماس با آب و لک پرهيز کرد و در صورت لکيدگي، از روش‌هاي مناسب پاک کردن استفاده کرد.

- **حساسيت به حرارت و نور**: چرم جير به دليل دارا بودن سطح نورد، حساس به حرارت و نور است و در صورت قرار گرفتن در معرض حرارت يا نور زياد، ممکن است رنگ و شکل خود را تغيير دهد. براي حفظ چرم جير، بايد از قرار گرفتن در معرض حرارت يا نور زياد خودداري کرد.

- **حساسيت به سايش و خط و خش**: چرم جير به دليل دارا بودن سطح نورد، حساس به سايش و خط و خش است و در صورت تماس با سطوح زبر يا تيز، ممکن است آسيب ببيند. براي حفظ چرم جير، بايد از تماس با سطوح زبر يا تيز اجتناب کرد.

## نتيجه‌گيري

انواع مختلفي از چرم طبيعي براي کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش توليد، شکل ظاهري و خصوصيات آن‌ها مي‌توان آن‌ها را تقسيم‌بندي کرد. در اين مقاله به معرفي چهار نوع از چرم طبيعي براي کفش يعني چرم دانه کامل، چرم دانه بالا، چرم نبوک و چرم جير پرداختيم و خصوصيات و کاربردهاي هر يک را بررسي کرديم. هر يک از اين انواع چرم داراي مزايا و معايب خود هستند که بايد در هنگام خريد کفش به آن‌ها توجه کرد. براي انتخاب کفش مناسب با جنس چرم، بايد به سليقه، بودجه، منظور و نياز خود از خريد کفش توجه کنيد.

براي مطالعه بيشتر در مورد انواع چرم طبيعي و مصنوعي، نحوه تشخيص چرم حقيقي، و راهنماي نگهداري از کفش‌هاي چرم مي‌توانيد به لينک‌هاي زير مراجعه کنيد.

منبع : https://www.croco.ir/c/%d9%85%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86%d9%87/